Källviken 1:1 och 2:1

Det pågår ett planarbete med att ta fram ett planförslag för Källviken 1:1 och 2:1. Detaljplanens syfte är att planlägga delar av fastigheten Källviken 1:1 för bostadsändamål för att möjliggöra avstyckning av 26 enskilda fastigheter.

Bakgrund

Fastigheten Källviken 1:1 består av en landareal om drygt 46 hektar och är bebyggd med 26 enklare stugor. Stugorna uppfördes på 1950-talet och har sedan dess nyttjats som enklare fritidshus. Stugorna är små (cirka 15 m2) och saknar el- och VA-anslutning. Fastigheten Källviken 2:1 består enbart av vattenområde med tillhörande mindre skär.

Fastigheterna Källviken 1:1 och Källviken 2:1 förvärvades i december 2019 av 18 privatpersoner med önskemål om att kunna dela upp fastigheten Källviken 1:1 i ett antal mindre enheter där en fastighet per byggnad styckas av.

Tidigare process

Samråd pågick mellan 2022-03-07 och 2022-03-28. Inkomna synpunkter har sammanställts och besvarats i en samrådsredogörelse. Inkomna synpunkter innebar justeringar av planhandlingarna. Efter samrådet kompletterades planhandlingarna med VA-utredning, dagvattenutredning samt PM Hydrogeologiska beräkningar

Granskning 1 pågick mellan 2023-03-07 och 2023-03-28. Inkomna synpunkter har sammanställts och besvarats i ett granskningsutlåtande. Under den första granskningen inkom det synpunkter från Länsstyrelsen avseende upphävande av strandskydd. Synpunkterna föranledde att strandskyddsfrågan utreddes vidare samt att markanvändningen justerades. Kommunen bedömde därför att en ny granskning behövde genomföras.

Granskning 2 pågick mellan 2024-08-26 – 2024-09-09. Inkomna synpunkter har sammanställts och besvarats i ett granskningsutlåtande. Under den andra granskningen hade Länsstyrelsen fortsatt synpunkter avseende upphävande av strandskydd, dock nu endast för en specifik tomt, vilken har delvis tillgodosetts inför antagandet. Även vissa andra revideringar och förtydliganden har gjorts i plankarta och planbeskrivning.

Antagande

Den 17 december 2024 beslutade Kommunstyrelsen att anta detaljplanen. Beslutet tillkännagavs på  kommunens digitala anslagstavla den 20 december 2024.

Laga kraft

Länsstyrelsen beslutade den 9 januari 2025 att inte överpröva detaljplanen och inga övriga överklaganden har inkommit. På grund av detta har detaljplanen fått laga kraft den 11 januari 2025.

Översiktskarta