Stenhamra 13 m.fl.

Detaljplanen för Stenhamra 13 m.fl. syftar till att möjliggöra en förtätning med bostäder, centrum och mötesplatser. Planområdet är beläget norr om Västerviks stadskärna vid Gamlebyviken och består till stor del av en befintlig parkeringsplats.

Kort om planen

Huvudsyftet med detaljplanen är att möjliggöra för förtätning av bostäder och centrumverksamheter som harmoniserar med existerande bebyggelse och miljöer. Syftet är även att bevara och säkerställa de befintliga kulturhistoriska värdena och naturvärdena inom planområdet. Syftet är vidare att genom anpassning skapa goda boendemiljöer och offentliga platser, att säkerställa behov av stråk och gator inom, till och från området samt klimatsäkra området i förhållande till skyfall och framtida havsnivåhöjningar.

Detaljplanen möjliggör cirka 130 bostäder samt centrumverksamheter inom kvartersmark, och park, gata, gång- och cykelväg samt torg inom allmän platsmark. Den nya bebyggelsen placeras huvudsakligen på den befintliga parkeringen mellan Flinkska villan och Tegellängan. I sydväst mot parken prövas tre femvånings punkthus med garage under mark. En viktig koppling mellan Reginelundsgatan och Östra kyrkogatan säkras. I nordöst, nära vattnet, föreslås fem byggnader i tre till fyra våningar. Byggnadernas utformning regleras för att harmoniera med befintlig bebyggelse och minimera påverkan på riksintresset för kulturmiljövården. Detta sker i enlighet med kvalitets- och gestaltningsprogrammet för Stenhamra.

Flinkska villan med uthus och Tegellängan bevaras och föreslås regleras som centrumändamål för t.ex. café, butik, kontor eller museum. Mellan Tegellängan och Gamlebyviken planeras en ny torgyta som skapar en central mötesplats med prioritet för gående och cyklister. Eftersom marken är allmän platsmark har kommunen fortsatt rådighet att vid behov genomföra framtida kustskyddsåtgärder.

Samråd

Samrådet syftar till att samla in information, önskemål och synpunkter som berör planförslaget i ett tidigt skede i detaljplanearbetet. Kommunen ska samråda om ett förslag till detaljplan med bland andra länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten, kända sakägare och boende som berörs.

Samråd pågick mellan 2 maj 2025 och 30 maj 2025. Ett samrådsmöte i form av öppet hus hölls i Flinska villan den 15 maj kl. 17-19.

Kommunen tar fram en samrådsredogörelse där de skriftliga inkomna synpunkterna sammanställs och besvaras med kommunens ställningstagande. Denna kommer senare att ingå som en del av planhandlingarna.

Nästa steg - granskning

Förslaget revideras utifrån de inkomna synpunkterna och ställs därefter ut på nytt för granskning. Under granskningsperioden ges ytterligare möjlighet att lämna synpunkter.

Tidplan

Översiktskarta